อสังหาฯ ขอนแก่นคึกคัก ยอดโอนที่อยู่อาศัยไตรมาสแรกโต 30.3% จับตา “กังสดาล” ย่านการแพทย์ – การศึกษาที่กำลังเติบโต

อสังหาฯ ขอนแก่นคึกคัก ยอดโอนที่อยู่อาศัยไตรมาสแรกโต 30.3% จับตา “กังสดาล” ย่านการแพทย์ – การศึกษาที่กำลังเติบโต

ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC ระบุว่า ไตรมาส 1 ปี 2569 จังหวัดขอนแก่นมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยรวม 1,646 หน่วย เพิ่มขึ้น 30.3% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นมูลค่ารวม 3,145 ล้านบาท

ตัวเลขดังกล่าวเติบโตเร็วกว่าภาพรวมทั่วประเทศ ซึ่งมียอดโอนเพิ่มขึ้น 11.2% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 3.1% สะท้อนให้เห็นว่าขอนแก่นยังเป็นหนึ่งในเมืองหลักของภูมิภาคที่มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยน่าจับตามอง

หนึ่งในพื้นที่ที่กำลังเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนคือ “ย่านกังสดาล” จากเดิมที่เป็นย่านหอพัก ร้านค้า และที่อยู่อาศัยรอบมหาวิทยาลัยขอนแก่น ปัจจุบันกำลังขยับสู่การเป็นย่านนวัตกรรมการแพทย์ เชื่อมโยงโรงพยาบาลศรีนครินทร์ งานวิจัย บุคลากรทางการแพทย์ ธุรกิจ และโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก

เมื่อรวมกับการเปิดโครงการมิกซ์ยูส Central Khonkaen Campus ที่มีทั้งศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม และโรงแรม ก็ยิ่งช่วยเสริมให้พื้นที่ฝั่งมหาวิทยาลัยขอนแก่นเชื่อมโยงทั้งการศึกษา การแพทย์ ที่อยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์เข้าด้วยกันมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม การเติบโตในหนึ่งไตรมาสยังไม่เพียงพอที่จะสรุปว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวเต็มรูปแบบ เพราะยังมีทั้งมาตรการภาครัฐ กำลังซื้อ และภาวะเศรษฐกิจที่ต้องติดตามต่อ

แต่สิ่งที่น่าสนใจคือ “กังสดาล” อาจไม่ได้เป็นเพียงย่านหลังมหาวิทยาลัยอีกต่อไป แต่อาจกำลังกลายเป็นหนึ่งในทำเลสำคัญของขอนแก่นในอนาคต

แล้วทุกคนคิดว่าอีก 3–5 ปี ย่านกังสดาลจะเปลี่ยนไปมากแค่ไหน?

ที่มา: ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

______

#KHONKAENLETSGO #ขอนแก่นแล่นโลด #อสังหาขอนแก่น #ข่าวขอนแก่น #บ้านและคอนโดขอนแก่น